디딤돌대출 이용절차 및 제출서류

새 집에 대한 마음이 굳어졌고 도약을 원하지만 먼저 대출 자격을 갖추려면 무엇이 필요한지 알고 계십니까? 어떤 문서가 필요한지 알고 단계별 프로세스를 이해하면 주택 소유로 쉽게 전환하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다. 이번 블로그 포스팅에서는 디딤돌대출 신청시 대부분의 대출기관에서 요구하는 서류에 대한 개요를 알려드리겠습니다. 꿈의 집을 소유하는 데 더 가까이 다가가면서 기다리고 있는 흥미진진한 가능성을 탐색하려면 계속 읽어보세요!

대출신청

(온라인 신청) 기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr) 또는 한국주택금융공사 홈페이지(https://hf.go.kr)에서 가능

• 주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지 신청 시 이용 가능 은행(5개) : 우리, 국민, 신한, 농협, 기업
• 주택금융공사 홈페이지를 통한 신청 시 이용 가능 은행(12개) : 우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 경남, 부산, 광주, 대구, 수협, 전북

(은행 방문 신청) 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능

• 이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다.

이용절차

1️⃣대출 조건 확인

기금포털 또는 은행상담을 통해 대출기본정보 확인

2️⃣대출상담 및 대출금액 산정

(기금e든든으로 신청시)

온라인으로 대출 신청 후 은행 방문 시 추가 필요서류 제출

(은행 방문신청시)은행에서 대출 신청 및 서류제출

3️⃣대출심사

자격심사, 소득심사, 자산심사, 담보물심사 실시

4️⃣대출승인

대출가능 여부 및 대출한도 확인

5️⃣대출금 수령

은행에서 대출을 실행하여 대출금 수령

준비서류

✅본인확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1

✅대상자확인 : 주민등록등본

• 합가기간 확인 등 필요시 주민등록초본
• 단독세대주 또는 배우자 분리세대 : 가족관계증명원
• 배우자 외국인, 재외국민 또는 외국국적동포 : 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명
• 결혼예정자 : 예식장계약서 또는 청첩장

✅재직 및 사업영위 확인 : 건강보험자격득실 확인서

• (근로소득) 필요시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서
• (사업소득) 사업자등록증
• 상기와 같은 방법으로 확인이 불가능한 경우에는 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등 이와 유사한 형태의 계약서 등

✅소득확인 : 소득구분별 아래의 서류

• (근로소득) 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함), 급여내역이 포함된 증명서 (재직회사가 확인날인한 급여명세표, 임금대장, 갑근세 원천징수 확인서, 일용근로소득지급명세서) 중 택1
• (사업소득) 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 사업소득 원천징수영수증(연말정산용), 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 중 택1
• (연금소득) 연금수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서 (연금수령액이 표기되지 않은 경우 연금수령 통장)
• (기타소득) 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원
• (무소득) 신고사실없음 사실증명원
• (소득 추정 시) 최근 2개년도 건강보험/국민연금 납부확인서

✅주택관련 : 토지/건물 등기사항전부증명서, 매매계약서(또는 분양계약서), 인감증명서

• 용도 확인 필요시 : 건축물관리대장
• 경매(공매)에 의한 주택취득시 : 경락허가서(매각결정통지서)
• 소유권 이전 후 대출 취급 시 : 등기권리증
• 임대차 있는 경우 : 임대차계약서
• 기타 심사 시 필요한 서류 추가 징구 가능

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